Επαγγελματικά υποστατικά

Γενικές Πληροφορίες

Για τη χρήση οποιασδήποτε οικοδομής, κτιρίου ή υποστατικού εντός των οποίων ασκείται οποιαδήποτε επιχειρηματική δραστηριότητα (βιομηχανία, εμπόριο, την άσκηση ενός επαγγέλματος ή οποιαδήποτε άλλη δραστηριότητα που εξασφαλίζει εισόδημα) στην Κυπριακή Δημοκρατία, απαιτείται η εξασφάλιση άδειας χρήσης του υποστατικού για επαγγελματική δραστηριότητα από το οικείο Συμβούλιο του Δήμου ή της Κοινότητας εντός των ορίων των οποίων θα πραγματοποιηθεί η δραστηριότητα.

Κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο δικαιούται να εξασφαλίσει άδεια χρήσης του υποστατικού για επαγγελματική δραστηριότητα νοουμένου ότι το οικείο Δημοτικό ή Κοινοτικό Συμβούλιο ικανοποιηθεί ότι πληρούνται οι ακόλουθες απαιτήσεις:

-εξασφάλιση Άδειας Οικοδομής για τη συγκεκριμένη χρήση ·
-εξασφάλιση Πιστοποιητικού Έγκρισης για τα υποστατικά από το Δημοτικό ή Κοινοτικό Συμβούλιο ·
-ή / και αντίγραφο του τίτλου ιδιοκτησίας.

Επιπλέον, σε περίπτωση που η εκτέλεση της συγκεκριμένης δραστηριότητας επιβάλλει συμμόρφωση με τις απαιτήσεις που προβλέπονται από διαφορετική νομοθεσία της Κυπριακής Δημοκρατίας, το οικείο Δημοτικό ή Κοινοτικό Συμβούλιο απαιτεί, ανάλογα με την περίπτωση και με την προϋπόθεση ότι οι απαιτήσεις αυτές ορίζονται και δημοσιεύονται τουλάχιστον 1 μήνα πριν από την υποβολή του έντυπου της αίτησης, την παρουσίαση των εν λόγω εγγράφων, όπως:

– Πιστοποιητικό Καταλληλότητας από την Πυροσβεστική Υπηρεσία Κύπρου,
– Πιστοποιητικό Καταλληλότητας που εκδίδεται από το Τμήμα Ηλεκτρομηχανολογικών Υπηρεσιών,
– ‘Αδεια λειτουργίας εγκατάστασης επιχείρησης εστίασης και αναψυχής που εκδίδεται από το Υφυπουργείο Τουρισμού και
– Υγειονομικό Πιστοποιητικό που εκδίδεται από το Δημοτικό ή Κοινοτικό Συμβούλιο.

Διαδικασία υποβολής αίτησης

Το έντυπο αίτησης μπορεί να υποβληθεί είτε μέσω του ΕΚΕ Κύπρου είτε απευθείας στο οικείο Δημοτικό ή Κοινοτικό Συμβούλιο, ανάλογα με την τοποθεσία όπου θα διεξάγεται η δραστηριότητα. Διεξάγονται επί τόπου επιθεωρήσεις από εξουσιοδοτημένους επιθεωρητές του Δήμου / Κοινότητας , προκειμένου να διασφαλιστεί ότι πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις. Ο αιτητής ενημερώνεται ως προς την απόφαση για αδειοδότηση εντός τεσσάρων μηνών από την ημερομηνία που η αίτηση και τα συνοδευτικά έγγραφα έχουν δεόντως υποβληθεί.Με την έγκριση, ο αιτητής θα πρέπει να καταβάλει τα σχετικά τέλη, ανάλογα με το είδος του υποστατικού (βλέπε σχετικά έγγραφα), στο οικείο Δημοτικό ή Κοινοτικό Συμβούλιο ανάλογα με την περίπτωση. Ο τρόπος πληρωμής εξαρτάται από τον οικείο Δήμο ή το Κοινοτικό Συμβούλιο. Η άδεια ισχύει για περίοδο έξι μηνών ή ενός έτους. Η ανανέωση της άδειας γίνεται ακολουθώντας την ίδια διαδικασία όπως περιγράφηκε παραπάνω.

Υποχρεώσεις και εποπτεία

Τα αδειούχα πρόσωπα υποχρεούνται να συμμορφώνονται με τις πρόνοιες του περί Δήμων Νόμoυ τoυ 1985 (111/1985) (άρθρο 103) ή περί Κοινοτήτων Νόμου του 1999 (86(I)/1999) (άρθρο 85) και των σχετικών Κανονισμών, όπως εκάστοτε τροποποιούνται. Εξουσιοδοτημένοι υπάλληλοι του οικείου Δημοτικού ή Κοινοτικού Συμβουλίου μπορούν να διενεργούν σε τακτά χρονικά διαστήματα απογραφή των εγκαταστάσεων και της χρήσης τους, και, οποτεδήποτε κρίνεται απαραίτητο να επιθεωρούν τις αδειούχες εγκαταστάσεις , προκειμένου να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με τις διατάξεις των σχετικών Νόμων και Κανονισμών, καθώς και με τους όρους και τις προϋποθέσεις της άδειας που έχουν τεθεί από το Δημοτικό ή Κοινοτικό Συμβούλιο.